Aquí tienes una versión más atractiva, profesional y orientada a captar interés en Idealista:# Restaurante con licencia C3 en traspaso junto a Sagrada Familia – Excelente ubicaciónSe traspasa restaurante con **licencia C3** en una de las zonas más demandadas y con mayor afluencia de Barcelona, a escasos metros de **Avenida Gaudí**, el **Recinto Modernista de Sant Pau** y la **Sagrada Familia**.El local dispone de **250 m²** distribuidos en **dos plantas**. La planta principal, a pie de calle, alberga el salón comedor, una cocina completamente equipada y dos baños. La planta inferior se utiliza actualmente como almacén, aunque ofrece la posibilidad de habilitar un segundo salón comedor, aumentando la capacidad de explotación del negocio.La cocina cuenta con **salida de humos** y el establecimiento tiene un **aforo autorizado para 80 personas**. Su excelente ubicación garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto de turismo nacional e internacional como de residentes de la zona.La zona está perfectamente comunicada mediante **Metro (L5)**, varias líneas de autobús y rodeada de hoteles, comercios, oficinas y una amplia oferta de restauración, lo que convierte este establecimiento en una oportunidad ideal para cualquier concepto gastronómico.## Características* Superficie: **250 m²*** Distribución en dos plantas* Posibilidad de ampliar el salón comedor en la planta inferior* Licencia **C3*** Salida de humos* Cocina completamente equipada* 2 baños* Aforo: **80 personas*** Excelente ubicación con gran visibilidad y elevado paso peatonal## Condiciones económicas* **Alquiler:** 1.850 €/mes* **Traspaso:** 165.000 €**Honorarios de intermediación:** 15 % de una anualidad de la renta, a cargo del arrendatario (mínimo 7.500 €).*Los posibles gastos de administración o gestión de la propiedad no están incluidos en los honorarios de intermediación.*Si quieres conseguir más contactos en Idealista, también puedo adaptarlo con un estilo más comercial y persuasivo, optimizado para destacar entre los anuncios de traspasos.
Restaurante en Sagrada Familia en traspaso
