Local comercial en rentabilidad situado en Vía Júlia, uno de los ejes comerciales más consolidados y con mayor actividad de Barcelona.
Ubicado en una excelente zona, el activo cuenta con un histórico continuado de ocupación, reflejo de la elevada demanda de alquiler en el entorno.
Dispone de una gran visibilidad comercial gracias a su amplia fachada acristalada con acceso directo a Vía Júlia, en un tramo con alto tránsito peatonal y fuerte presencia comercial.
Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento en vigor.
Activo orientado a inversores, con una rentabilidad en torno al 6%, en una ubicación consolidada y con alta demanda.
IBI: 720€/año, lo paga el propietario
Comunidad: 720€/año, la paga el inquilino
Renta actual: 2.500€ / mensuales
Contrato: vence en diciembre 2026 pero ya están negociando la firma para nuevo contrato a 5 años
Rentabilidad Neta: 6,23%.
PRECIO VENTA: 450.000€ + 3% honorarios por parte del comprador
