Venta local comercial con gran potencial de reposicionamiento | 1.296 m²
Activo compuesto por dos locales con división horizontal y una única escritura, ubicados en Horta-Guinardó (Barcelona), en una zona céntrica, de alto tránsito y justo frente a la boca de metro.
Ambos espacios están comunicados entre sí, pero permiten una gestión independiente.
Superficie total: 1.296,40 m²
* Planta superior: 483,80 m²
* Planta inferior: 812,60 m²
El inmueble se entrega libre de inquilinos, permitiendo una adaptación integral según las necesidades del comprador.
Anteriormente, parte del inmueble estuvo destinado a actividad de trasteros, contando con 32 unidades en explotación. No obstante, dicha actividad no dispone de licencia y cualquier implantación futura o regularización deberá analizarse técnicamente y adaptarse a la normativa urbanística y de actividad vigente.
Por sus dimensiones, ubicación y configuración, se trata de un activo con gran potencial y múltiples posibilidades de reposicionamiento, pudiendo resultar especialmente interesante para distintos modelos de negocio:
* Supermercado o alimentación
* Gimnasio o centro deportivo
* Centro médico o de terapias
* Espacios de coworking
* Centro de formación
* Oficinas o espacios corporativos
* Centro de ocio
* Almacenaje o self storage (previo análisis técnico y licencias correspondientes)
* Otros usos compatibles según normativa urbanística
Activo con gran recorrido de valor y múltiples posibilidades de desarrollo.
Precio: 690.000 € + 3% honorarios de intermediación a cargo del comprador sobre el precio final de venta
