Edificio completo de apartamentos turísticos reformados
Activo singular en explotación ubicado en pleno corazón de Ciutat Vella, compuesto por edificio completo rehabilitado destinado a alojamiento turístico/apartamentos de corta estancia.
La propiedad se compone de:
– 5 unidades/apartamentos independientes
– 1 local comercial en planta baja
– Licencias turísticas HUT activas
– Cédulas de habitabilidad individuales
– Licencias municipales de actividad turística independientes
– Certificado de Aptitud vigente y favorable
Edificio completamente reformado y actualmente en funcionamiento
Actualmente el inmueble opera como edificio completo de apartamentos turísticos profesionalizados, una tipología especialmente escasa en Barcelona y claramente diferenciada de los pisos turísticos dispersos en comunidades residenciales.
Todas las unidades se encuentran reformadas y equipadas, con explotación operativa y documentación técnica disponible.
El edificio dispone además de:
-lavandería comunitaria,
– climatización,
– instalaciones renovadas,
– balcones exteriores,
– fachada clásica rehabilitada,
– y elementos originales conservados.
Facturación demostrable
La propiedad dispone de explotación activa y facturación demostrable, con unos ingresos anuales aproximados superiores a 200.000 €, ofreciendo una rentabilidad orientativa cercana al 10% sobre precio de adquisición, con potencial de optimización operativa y reposicionamiento futuro.
Activo especialmente interesante para:
– inversores patrimonialistas,
– operadores turísticos,
– grupos hospitality,
– explotación de media estancia,
– corporate housing,
– o estrategias futuras de reposicionamiento regulado.
A nivel urbanístico y operativo, el activo presenta un posicionamiento especialmente interesante por tratarse de un edificio completo consolidado, con capacidad futura de adaptación hacia distintos modelos de alojamiento regulado (apartamentos turísticos, aparthotel, media estancia, etc.).
Precio de venta
1.480.000 € + 3% de honorarios de intermediación a cargo del comprador sobre el precio final de venta.
Información completa disponible para interesados cualificados bajo acuerdo de confidencialidad.
