Edificio completo de apartamentos turísticos en explotación – La Barceloneta, Barcelona
Activo singular en explotación ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística de Barcelona, compuesto por edificio completo destinado a apartamentos turísticos de corta estancia, situado a escasos metros del paseo marítimo y de las playas de La Barceloneta.
La propiedad se compone de:
• 6 apartamentos turísticos independientes.
• Licencias turísticas HUTB activas.
• Cédulas de habitabilidad individuales.
• Licencias municipales de actividad turística independientes.
• Edificio completamente reformado y actualmente en funcionamiento.
• Apartamentos totalmente equipados y amueblados.
• Climatización en todas las unidades.
• Balcones exteriores en varias de las viviendas.
• Fachada rehabilitada y en buen estado de conservación.
• Explotación profesionalizada en funcionamiento.
Los apartamentos cuentan con superficies aproximadas comprendidas entre 45 m² y 55 m², con distribuciones diáfanas, cocina integrada, baño completo y acabados modernos orientados al alquiler turístico.
Actualmente el inmueble opera como edificio completo de apartamentos turísticos profesionalizados, una tipología especialmente escasa en Barcelona y claramente diferenciada de los pisos turísticos dispersos en comunidades residenciales.
Todas las unidades se encuentran operativas, equipadas y con documentación técnica disponible.
Facturación demostrable
La propiedad dispone de explotación activa y facturación demostrable, con unos ingresos anuales aproximados de 280.000 € y manteniendo elevados niveles de ocupación durante todo el año.
Dicha facturación representa aproximadamente una rentabilidad del 16% sobre el precio de venta
Activo especialmente interesante para:
• Inversores patrimonialistas.
• Operadores turísticos.
• Grupos hospitality.
• Explotación de corta y media estancia.
• Corporate Housing.
• Family Offices y vehículos de inversión.
• Estrategias de reposicionamiento y optimización operativa.
A nivel urbanístico y operativo, el activo presenta un posicionamiento especialmente atractivo por tratarse de un edificio completo consolidado, con licencias vigentes y explotación acreditada.
Precio de venta
1.700.000 € + 3% de honorarios de intermediación a cargo del comprador sobre el precio final de venta.
IBI 449,79 trimestrales
Información completa disponible para interesados cualificados bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).
