Se ofrece en venta un restaurante consolidado con un importante fondo de comercio, elevada facturación y una excelente reputación. Se trata de una oportunidad excepcional para grupos de restauración, inversores o profesionales del sector que busquen un negocio plenamente operativo, con una clientela fiel y un inmueble en propiedad.El establecimiento cuenta con una clientela consolidada durante muchos años de actividad, lo que garantiza una base de negocio estable y una facturación recurrente. Además, se ha realizado una importante inversión tanto en la reforma integral del local como en el equipamiento de la cocina, permitiendo desarrollar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.El restaurante dispone de aproximadamente 460 m² distribuidos en dos plantas, completamente renovadas y en excelente estado de conservación. Su diseño combina amplitud, luminosidad y una cuidada distribución de los espacios, incluyendo comedores privados, una elegante barra de cócteles y una espectacular cocina visible desde la sala, la cocina, de grandes dimensiones, está completamente equipada con maquinaria profesional de alta gama, cámaras frigoríficas y un amplio almacén, preparada para asumir un elevado volumen de trabajo con total eficiencia.Características principales:Superficie: 460 m².Aforo autorizado: 95 personas.Licencia C3 Mixta.Terraza de 12 m² (3 x 4 ).Gastos de comunidad (estimación anual 2026): 1.644,92 €IBI (estimación anual 2026): 2.972,00 € Se transmite el local junto con la licencia de actividad.El activo se encuentra en una zona que experimentará una importante transformación urbanística impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona. El proyecto contempla la construcción de aproximadamente 600 viviendas de protección pública, un Centro de Atención Primaria (CAP), un polideportivo municipal y más de 6.000 m² de nuevas zonas verdes, lo que supondrá un notable incremento de población, actividad y valor para el entorno.PRECIO VENTA:: 2.200.000 €. + 3 % sobre el precio de venta.
