**Local esquinero en venta en Eixample – Inversión con rentabilidad estable**
Se ofrece en venta excelente local comercial en esquina, ubicado en una avenida principal del Eixample, con alta visibilidad y tránsito peatonal constante.
Actualmente está alquilado a una reconocida franquicia de lavanderías autoservicio, consolidada como una de las marcas mejor valoradas del sector. La firma ha sido destacada por su liderazgo, innovación tecnológica y modelo de negocio flexible, además de recibir importantes reconocimientos en 2025 y 2026, entre ellos:
* Mejor servicio del año en lavandería autoservicio
* Mejor franquicia del año
**Características del inmueble:**
* Superficie: 60 m²
* Ubicación: esquinero, gran visibilidad comercial
* Estado: arrendado con inquilino solvente
**Condiciones económicas:**
* Renta mensual: 1.043 € + impuestos
* Contrato vigente: hasta 2030 (inicio en 2020)
* Rentabilidad: 4,5% Neta
* Precio: 270.000 €
* Honorarios comprador: +5%
**Gastos:**
* IBI: 324,67 € anual
* Comunidad: 69.80 € trimestral
**Puntos clave:**
* Inversión con ingresos estables desde el primer día
* Marca consolidada y reconocida en el mercado
* Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Barcelona
Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con rentabilidad inmediata y bajo riesgo.
