Se vende Local de oficinas a escasos metros de la Av. Diagonal muy bien comunicado por Metro, ferrocarriles y autobús, en una zona con mucho ambiente de oficinas, ideal para clínicas, formación y coworking.
El local se vende con inquilino en rentabilidad pero hay posibilidad de venderlo también vacío (pendiente negociarlo).
El local tiene una gran fachada con una superficie total de unos 1390 m² útiles aprox. distribuidos en 240 m² aprox. en planta baja y 1.260 m² aprox. en entresuelo, comunicadas entre si a través de escalera interior y ascensor.
La distribución actual:
– Planta Baja: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo.
– Planta Entresuelo: 5 salas de formación, despachos y baños con mucha fachada más de 20 metros.
PRECIO VENTA: 2.700.000M.
Finalización contrato hasta 2030, aunque también se podría formalizar un contrato nuevo y añadir O.C.
Actualmente le quedan 2 años obligado cumplimiento
Gastos de IBI a cargo de la propiedad.
Rentabilidad neta 6% anual.
Honorarios venta: 3% del importe final de compraventa a cargo del comprador.
Publicación: 12 de enero de 2025
