DHB Inversiones presenta una exclusiva oportunidad de inversión en el municipio de Marratxí, una de las zonas con mayor crecimiento, proyección y demanda del entorno de Palma de Mallorca. El activo corresponde a un solar dotacional con una superficie aproximada de 33.800 m², situado en el ámbito UE 1.02 – Son Caulelles. Tras las cesiones urbanísticas previstas, dispone de aproximadamente 20.500 m² de suelo destinado a equipamientos, con una edificabilidad aproximada de 15.000 m² sobre rasante y posibilidad de desarrollar edificaciones de hasta Planta Baja + 2 alturas (PB+2).Usos urbanísticos permitidos La normativa vigente permite, entre otros, los siguientes usos:AsistencialSanitarioAdministrativoDeportivoSocio-culturalPotencial de desarrolloPor sus características urbanísticas, dimensiones y ubicación, este activo representa una magnífica oportunidad para el desarrollo de proyectos de alto valor añadido, tales como:Residencia de mayores de alto standingComplejo Senior LivingHospital privadoClínica especializadaCentro médico integralCentro de rehabilitación o saludOtros equipamientos sociosanitariosUn activo diferencial en MallorcaLa combinación de una importante edificabilidad, un entorno residencial consolidado, unas vistas abiertas hacia la Bahía de Palma, la proximidad a la capital y la creciente demanda de infraestructuras sociosanitarias convierten este activo en una de las oportunidades más atractivas de Mallorca para el desarrollo de proyectos Healthcare, Senior Living y equipamientos asistenciales de alto nivel.Ubicación estratégica15 minutos del centro de Palma.12 minutos del Aeropuerto Internacional de Palma de Mallorca.Excelente conexión con las principales vías de comunicación de la isla.Entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas al mar.Ubicación idónea para proyectos dirigidos a un perfil nacional e internacional.Perfil del inversor Este activo está especialmente orientado a:Fondos de inversión.Operadores Healthcare.Promotores especializados.Empresas de Senior Living.Grupos hospitalarios nacionales e internacionales.CONDICIONES ECONÓMICAS: Precio de venta: 8.000.000 € + Honorarios de intermediación: 3 % sobre el precio final de compraventa, a cargo de la parte compradora
